富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“买入”评级。
该行预期,领展房产基金2025财年盈利依赖新资产和回购来抵销债务重新定价的影响,又指香港零售业面临挑战,但认为领展非全权委托投资组合的韧性有时被忽略,依次优先选择开发商,之后是地主。
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